----
Návrh řešení----
Ukončení Smlouvy o smlouvě budoucí dohodou smluvních stran z vícero důvodů:
* Právních důvodů (smlouva je v rozporu se záměrem a je neplatná jak podle judikátů NS, tak podle vyjádření Okresního státního zastupitelství, tím pádem jsou neplatné i všechny dodatky a sankční a další ujednání ve smlouvě uvedené)
* Věcných důvodů (navržené řešení v EIA2 je jiné než vysoutěžené řešení, hodnocení nabídek neřešilo ekonomickou reálnost - 40%)
* Důvodů nesouladu se záměry města (doprava, kultura, regulační plán)
* Z důvodů trestního práva (V případě realizace prodeje dle zmíněné smlouvy se vystavuje zástupce města, pověřený podpisem smlouvy, trestně právní odpovědnosti dle §TZ)
----
Stránky s kvalitními odkazy v dané věci----
virtuální procházka KASC*
www.pavelbursa.cz*">*
www.proprostejov.eu/kasc*
www.top09-prostejov.cz
----
Záměr - co jsme chtěli----
původní zadání, stále platné str.1
původní zadání, stále platné str.2
řešené území - katastr
----
Smlouva - co jsme dostali----
smlouva v plném znění (bez sálu a bez tržnice
interní analýza externího pracovníka investora
základní rozpory ve smlouvě
hrozba sankce 820 milionů za ušlý zisk (smlouvu psal investor)
EIA 2 - představa investora, co chtějí stavět (stav 2013)
----
Právní rozpory se zákonem o obcích ----
zatajené nedoporučení JUDr. Bezuchy uzavřít smlouvu
Rozpor konstatovaný Kontrolním výborem (citace ze zápisu Kopečný Václav, Ing. CSc.,:“Jedná se o prověření nesrovnalosti plnění usnesení městského zastupitelstva č. 18224 ze dne 4. 11. 2008 ve vztahu k usnesení zastupitelstva č. 1114 ze dne 29. 6. 2010, kontrolující byli Kopečný, Schlesinger. Otázka jedna jediná, jsou citovaná usnesení městského zastupitelstva v souladu, nebo nejso? Zápis. Byla prostudována za prvé usnesení Městského zastupitelstva v Prostějově, citované číslo ze dne 4. 11. 2008 s názvem Vyhlášení záměru a následného prodeje nemovitosti v k. ú. Prostějov obchodně společenské centrum, dále usnesení č. 1, a za druhé usnesení Městského zastupitelstva v Prostějově číslo citované z 29. 6. 2010 s názvem Schválení Smluv o budoucích smlouvách se společností Manthellan, a. s., dále usnesení č. 2. Dle usnesení číslo 1 jedná se o zpracování investičního záměru, jeho finanční zajištění a realizaci. Bod 2.1. Součástí navržené výstavby bude společenské centrum s kapacitou sálu minimálně 500 lidí. Odst. 2, 1, 5e. Dle usnesení číslo 2 preambule bod d) se město na základě interních analýz rozhodlo realizovat výstavbu kulturního centra samostatně a ve vlastní režii. Dle smlouvy o smlouvě budoucí 2.3. město zvažuje výstavbu kulturního centra na pozemcích tvořících nemovitosti třetí etapy. V časovém období mezi usnesením číslo 1 a usnesením číslo 2 se nevyskytuje žádné další usnesení městského zastupitelstva, které by usnesení číslo 1 revokovalo, měnilo nebo doplňovalo. Závěr. Usnesení číslo jedna a usnesení číslo dvě nejsou v souladu. Podpisy Kopečný, Schlesinger.“)
Judikáty ve věci dodržení vypsaného záměru
">Stanovisko Okresního státního zastupitelství
----
Základní vývoj kauzy----
záměr > soutěžní návrhy > zápisy hodnotící komise >
smlouva bez sálu a bez tržnice> dodatek 2 > EIA 1 > EIA 2
(
porovnání EIA1 a EIA2 )
Stanovisko rady k EIA 2 ...
Regulační plán, Územní řízení, Stavební řízení, Demoliční výměr ...
----
Postoje našich zastupitelů ke kauze počínaje 29.5.2013----
zastupitelé 2006-2010 a 2010-2014
Přítomni na veřejné debatě 29.5.2013: Matyášek, Pelikánová, Kousal, Šlambor,
Omluveni: Galářová, Faltýnek, Pospíšil, Sokolová, ...
Nepřítomni: zbytek.
Postoj k neveřejnému semináři s investorem 11.6.2013
? doplníme
----
Postoje občanů----
Petice občanů s 2400 podpisů, zametená současnou radou pod stůl.
Žaloba na neplatnost smlouvy - za občany Ing. Jan Navrátil.
----
Kauza v médiích - výběr z článků----
Prostějovský Deník 2.4.2009
Teprve až investor splní naše podmínky, dojde k prodeji říká Vlastimil Uchytil..„Předkládaný záměr musí respektovat městskou památkovou zónu a zajistit co nejvíc parkovacích míst. Součástí navržené výstavby pak bude také společenské centrum se sálem projektovaným pro nejméně pět set lidí,“
Iprostějov 26.4.2011
Věřte, že v tom nejsou temné síly říká Zdeněk Peichl.
Itýdeník 11.1.2012
Kasc - můžu za to já a Harry Potter říká Pavel Drmola.
24.4.2009
Radnice prodává KaS centrum i s pozemky za 49 miliónů
Radnice prodává Společenský dům s okolními pozemky o rozloze patnácti tisíc metrů čtverečních plochy za devětačtyřicet milionů korun. Požaduje, aby v lokalitě vzniklo obchodně společenské centrum se sálem pro pět set lidí a co největšími parkovacími plochami. Projekt přitom nesmí hyzdit historické centrum města.
7.5.2009
Radnice nabízí zmíněné nemovitosti za necelých devětačtyřicet milionů korun
Chce, aby tam investoři vybudovali obchodně-společenské centrum s tanečním sálem pro pět set lidí a garážemi, jež nenaruší architektonický ráz místa.
22.5.2009
"Důležitý při výběru nejlepší nabídky bude především architektonický záměr a životnost projektu.
Už během příštího týdne," slíbil Grepl. Lidé mohou předložené dokumenty i připomínkovat, komise pak při hodnocení nabídek přihlédne k jejich názoru.
V září by pak mohli zastupitelé rozhodnout, s jakým zájemcem bude podepsána smlouva. Nejdříve o pronájmu a poté o koupi Společenského domu a jeho okolí," prohlásil prostějovský místostarosta Vlastimil Uchytil.
Radnice nabízí zmíněné nemovitosti za necelých devětačtyřicet milionů korun. Chce, aby poblíž židovských uliček vybudovali investoři obchodně-společenské centrum s tanečním sálem pro pět set lidí a garážemi.
11.10.2009
Vlastní společenský sál pojme minimálně pět set osob, bude sloužit nejen pro pořádání plesů a tanečních, ale také například jako místo pro koncerty, kongresy, promítání filmů a podobně,".
Juraj Aláč, tiskový mluvčí Manthellanu, popsal, že základní myšlenkou jejich návrhu je doplnit stávající centrum města zajímavými a funkčními stavbami tak, aby zapadly do současné zástavby a splňovaly požadavky prostějovské radnice.
"Vstup do nového kulturního stánku je plánován z nároží ulic Komenského a Na Spojce. Vlastní společenský sál pojme minimálně pět set osob, bude sloužit nejen pro pořádání plesů a tanečních, ale také například jako místo pro koncerty, kongresy, promítání filmů a podobně," uvedl.
4.8.2010
"Ve smlouvě, kterou jsme s městem podepsali v polovině července, je ustanovení, které říká, že na základě interního vyhodnocení si společenské centrum postaví město samo a ve vlastní režii,"
Kde bude knihovna? Nevíme. Co bude s tržnicí? Uvidíme. Kdo vybuduje nový kulturní dům? Neřekneme.Takto lze shrnout postoj prostějovských radních a zastupitelů v otázce patnácti tisíc metrů čtverečních u Společenského domu (KaSC) v Komenského ulici.
"Ve smlouvě, kterou jsme s městem podepsali v polovině července, je ustanovení, které říká, že na základě interního vyhodnocení si společenské centrum postaví město samo a ve vlastní režii," sdělil včera mluvčí Manthellanu Juraj Aláč.
Podotkl, že zbytek zástavbového záměru, týkajícího se například otázky stávající tržnice a místa, kde by snad mohla stát nová knihovna, bude jejich společnost řešit v součinnosti s městem.
------------------------------ konec článku -----------------------------------------